在现代社会中，夫妻间的财产关系日益复杂，房产作为重要的财产形式之一，其赠与行为也变得越来越普遍，房产赠与不仅涉及到法律层面的问题，还涉及到情感和家庭关系的处理，了解夫妻间房产赠与的格式和注意事项，对于保障双方的权益至关重要，本文将详细介绍夫妻间房产赠与协议书的格式，并提供一些撰写时的注意事项。

一、房产赠与协议书的基本格式

房产赠与协议书通常包括以下几个部分：

1、：明确指出文档的性质，房产赠与协议书”。

2、双方信息：包括赠与人和受赠人的全名、身份证号码、联系方式等。

3、赠与房产的详细描述：包括房产的坐落位置、面积、产权证号等。

4、赠与原因：说明赠与房产的具体原因，如婚姻关系、财产分割等。

5、赠与条件：明确赠与的条件，如是否需要受赠人履行某些义务。

6、权利与义务：双方在赠与过程中的权利和义务，如房产过户、税费承担等。

7、违约责任：如果一方违反协议，应承担的责任。

8、协议的变更和解除：协议的变更和解除条件。

9、争议解决方式：双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

10、其他条款：双方认为需要约定的其他事项。

11、签字盖章：双方签字并加盖指印或公章。

12、日期：协议签订的日期。

二、房产赠与协议书的详细内容

以下是一份夫妻间房产赠与协议书的示例：

房产赠与协议书

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系方式：13800000000。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：987654321098765432，联系方式：13900000001。

鉴于甲乙双方为夫妻关系，甲方自愿将其名下房产赠与乙方，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 房产描述

甲方赠与乙方的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX市房权证XX字第XX号。

第二条 赠与原因

甲方基于夫妻关系，为增进夫妻感情，自愿将上述房产赠与乙方。

第三条 赠与条件

乙方接受赠与后，应承担房产的维护和保养责任，不得擅自转让、抵押或出租。

第四条 权利与义务

1、甲方负责协助乙方办理房产过户手续。

2、乙方在房产过户后，享有该房产的所有权和使用权。

3、双方应按照国家规定承担相应的税费。

第五条 违约责任

如乙方违反本协议第三条约定，甲方有权要求乙方返还房产，并赔偿因此造成的损失。

第六条 协议的变更和解除

本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第七条 争议解决方式

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

双方确认，本协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

第九条 签字盖章

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月31日

三、撰写房产赠与协议书的注意事项

1、明确双方信息：确保双方的姓名、身份证号码等信息准确无误。

2、详细描述房产：房产的坐落位置、面积、产权证号等信息要详细准确。

3、合理设定赠与条件：赠与条件应合理，不得违反法律规定。

4、权利义务明确：双方的权利和义务要明确，避免日后纠纷。

5、违约责任具体：违约责任要具体明确，便于执行。

6、争议解决方式合理：争议解决方式要合理，便于实际操作。

7、法律效力2004管家婆肖码澳门码：协议书应符合法律规定，具有法律效力。

8、签字盖章：双方签字盖章是协议生效的必要条件。

9、日期准确：签订日期要准确，以免影响协议的效力。

10、备份保存：协议书一式两份，双方各执一份，同时应妥善保存，以备不时之需。

通过上述内容，我们可以看到，夫妻间房产赠与协议书的格式和内容需要严谨细致，以确保双方的权益得到保障，在实际操作中，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。