在进行房屋买卖交易时，签订一份详尽的房屋买卖协议是非常重要的，以下是一份房屋买卖协议的范文，供您参考，这只是一个模板，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1、1 甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1、2 该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]，房屋所有权证号为[证号]。

1、3 该房屋的土地使用权493333王中王开奖特色生肖卡证号为[证号]，土地使用权年限自[起始日期]至[结束日期]。

第二条 房屋价格及支付方式

2、1 甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（￥[成交价格]）。

2、2 乙方应按照以下方式支付房款：

2、2.1 签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）。

2、2.2 余款人民币[余款金额]元整（￥[余款金额]）在房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋钥匙后[支付时间]个工作日内支付。

第三条 房屋交付

3、1 甲方应在收到全部房款后[交付时间]个工作日内将该房屋交付给乙方。

3、1.1 交付时，甲方应保证房屋结构安全，房屋内设施设备完好，且无任何权属纠纷。

3、1.2 甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3、2 乙方应在接收房屋时对房屋现状进行验收，如有异议应在接收后[异议时间]个工作日内提出。

第四条 房屋过户

4、1 甲方应协助乙方在[过户时间]个工作日内办理房屋过户手续。

4、2 过户所需税费由[税费承担方]承担。

第五条 违约责任

5、1 如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[违约金比例]%。

5、2 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

5、3 如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还。

第六条 其他约定

6、1 甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

6、2 甲方保证在房屋交付前，已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业费等。

6、3 甲乙双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，不得违反法律、行政法规的强制性规定。

6、4 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第七条 争议解决

7、1 本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7、2 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议生效

8、1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8、2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：[年][月][日]

范文仅供参考，实际签订的房屋买卖协议应根据具体情况和当地法律法规进行调整，在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。